אם הנכם זוג צעיר בתחילת דרכו או לחילופין משקיע מבוסס המחפש תשואה גבוהה לכספו יכול להיות שרכישת דירות מכונס נכסים הינה האופציה האידיאלית עבורכם.
בישראל נמכרות מידי שנה כמה אלפי דירות בתהליך המכונה מכירת דירה בכינוס.
ישנן סיבות רבות הגורמות לחייבים לא לעמוד בתשלומי המשכנתא על דירות שברשותם, כמו גם אי עמידה בתשלומים עיסקיים אשר כבטוחה שועבדו דירות עבורם.
צרתם של אלו יכולה להוות עיסקה מצוינת עבורך,שכן כינוס נכסים הינו תהליך המבוצע ע"י ביהמ"ש או לשכת ההוצל"פ שבו יימכרו נכסי חייב לצורך פרעון חובותיו לנושים, להשלמת מטרה זו ממלא בהמ"ש אדם שילווה את התהליך והוא כונס הנכסים.
דירות מכונס נכסים מפורסמות בעיתונות הכתובה ובד"כ המודעות הינן מודעות שקורא רגיל ידלג מעליהן ולא יקרא אותם מכיוון שהם כתובות באותיות קטנות ואינן מפתות את הקוראים אך מי שלא ידלג עליהם ויתחיל לבחון את הנושא יכול וימצא את עיסקת חייב במודעות אילו מכיוון שברוב המיקרים מחיר המכירה יהיה זול משמעותית ממחיר השוק עם זאת עדיין יש לבחון בקפידה את הנכס ולבדוק שלא קיימים בו פגמים מהותיים.
בשעה טובה מצאת נכס שאהבתם ובמחיר שעל פניו נראה אטרקטיבי האם לקנות?
בעיסקת רכישת דירות מכונס נכסים חשוב ביותר להשתמש באנשי מקצוע כדי להצליח בעיסקה, אסור לוותר על שירותיו של עורך דין שילווה אתכם בתהליך הרכישה מול הכונס ויוודא שמי שמוכר לכם את הנכס הוא רשות מוסמכת, כמו כן יש להשתמש בשירותי רכישת דירות של מומחים לנושא של דירות מכונס נכסים שכן אילו מכירים את השוק ואת מחירי השוק של נכסים בסביבה שכן לעיתים המחיר נראה מפתה אך בדיקה מעמיקה יותר של מומחים תגלה כי האזור בעייתי או שהולכים להיות שינויים באזור שיורידו את מחיר הנכס וכהנה וכהנה מוקשים אשר אם לא תחשפו בזמן יחול להיות שהעיסקה תצא בהפסדכם.
אך מצד שני אם תמצאו נכס ותשתמשו במומחים שיעזרו לכם לבצע את הרכישה על הצד הטוב ביותר כנראה שתמצאו את הזדמנות חייכם !!
הכותב הינו יועץ בכיר בחברה לרכישת דירות מכונס נכסים
